DwellProperties to butikowy dom inwestycyjny, specjalizujący się w obsłudze klientów z segmentu HNWI (High-net-worth Individual) w zakresie doradztwa inwestycyjnego na rynku nieruchomości w Polsce. Firma koncentruje się na kompleksowej obsłudze procesu inwestycyjnego oraz nieruchomościach off-market - od zdefiniowania oczekiwań, przez pozyskanie i analizę lokalizacji, aż po realizację i finalizację transakcji.
Kluczowym wyróżnikiem DwellProperties jest połączenie kompetencji z obszarów analizy danych, urbanistyki, inżynierii, finansów i znajomości rynku nieruchomości - wszystko to osadzone w podejściu opartym na wartościach i długofalowych relacjach z klientem. Każda decyzja inwestycyjna poprzedzona jest dogłębną analizą lokalizacji nie tylko pod kątem ROI, ale również kontekstu społecznego, perspektywy rozwoju dzielnicy oraz spójności inwestycji z wartościami inwestora.
W branży nieruchomości komercyjnych często panuje przekonanie, że lokalizacje w ścisłych centrach dużych miast są synonimem sukcesu inwestycyjnego. Gwarantują prestiż, wysoki ruch i stały dostęp do klientów. To założenie, choć często prawdziwe, prowadzi do ogromnej konkurencji, zawyżonych cen zakupu i najmu, a w efekcie dorosnącego ryzyka i niższego zwrotu z inwestycji.
Jak obiektywnie ocenić i porównać potencjał atrakcyjnych, lecz drogich lokalizacji w centrum z nieruchomościami położonymi na obrzeżach miast?
Firma DwellProperties postanowiła połączyć swoją ekspercką wiedzę wraz z analizą danych opartą o location intelligence, wykorzystując do tego aplikację Placeme, aby ocenić potencjał obydwu lokalizacji.
Analizowane były dwie grupy ofert:
Dzięki wykorzystaniu Placeme przeanalizowano:
Ekspercka wiedza DwellProperties, w połączeniu z rzetelną analizą dataplace.ai, pozwoliła spojrzeć na lokalizacje w nowym świetle, ukazując poniższe wnioski.
DwellProperties udowadnia, że prawdziwą przewagę na rynku buduje się łącząc doświadczenie iekspercką wiedzę z precyzyjną analizą danych, odkrywając potencjał tam, gdzie konkurencja go nie dostrzega. Analizy w Placeme dały DwellProperties pewność, by świadomie zrezygnować z “bezpiecznej” lecz drogiej lokalizacji w centrum na rzecz inwestycji o znacznie wyższej rentowności.
