Founder at dataplace.ai
Choć istnieje wiele dużych firm, które nie muszą martwić się o lokalizację swojej siedziby, ponieważ klienci i tak je odwiedzą ze względu na popularność marki, pozytywne opinie czy doświadczenia, to równocześnie wiele innych biznesów upada, mimo iż ich oddziały znajdowały się na zatłoczonej ulicy w dużym mieście. Zarówno jedno, jak i drugie zjawisko jest często obserwowane, ponieważ na sukces firmy wpływa wiele różnych czynników. Obsługa klienta, jakość produktów i usług, atmosfera, wygląd wnętrza - to tylko wybrane z wielu elementów mających wpływ na przyszłość przedsiębiorstwa.
Dlaczego zatem lokalizacja ma tak ogromne znaczenie?
Wybór miejsca dla firmy jest jednym z pierwszych zadań przedsiębiorcy po stworzeniu biznesplanu i podjęciu decyzji o jego realizacji. Szczególnie, gdy mówimy o biznesie działającym w świecie rzeczywistym. Łatwiej jest dostosować kolejne kroki, takie jak znalezienie dostawców, urządzenie wnętrza czy przeprowadzenie promocji biznesu, posiadając już realny adres.
Pojęcie "lokalizacja" ma znacznie szersze znaczenie niż się na pierwszy rzut oka wydaje. Oprócz samego adresu, lokalizacja dostarcza informacji o charakterystyce okolicy, potencjalnych klientach, konkurencji i mikro rynku. Dlatego nie można lekceważyć jej decydującego znaczenia. Prawidłowo przeprowadzona analiza ma duży wpływ na powodzenie biznesu lub jego porażkę.
Obok aspektów czysto praktycznych, warto zwrócić uwagę na to, że lokalizacja to często jeden z większych kosztów na początkowym etapie biznesu. Pozyskanie kredytu na zakup nieruchomości lub podpisanie umowy najmu na dłuższy okres to inwestycje, które będą trwały przez wiele lat. Z tego powodu warto dokładnie przyjrzeć się temu aspektowi. Choć nie niemożliwe, to nie są to łatwe do odwrócenia decyzje, a ich negatywne konsekwencje mogą być naprawdę nieprzyjemne w skutkach.
Każdy przedsiębiorca ma różne potrzeby dotyczące wyboru lokalizacji dla swojej firmy – może szukać przestrzeni usługowej, biurowej lub sprzedażowej. Co więcej, w zależności od charakteru biznesu inne aspekty lokalizacyjne będą miały różną hierarchię w procesie oceny potencjału lokalizacji. Istnieje jednak jedno wspólne narzędzie ułatwiające wybór lokalizacji biznesowej.
Decyzja dotycząca wyboru miejsca, w którym znajdzie się serce Twojej firmy, nie powinna być podejmowana pochopnie. Dzięki analizie lokalizacyjnej masz możliwość sprawdzenia dziesiątek, a nawet setek lokalizacji i oceny ich potencjału, zarówno przed inwestycją, jak i w krótkim czasie. Odpowiednie narzędzia analityczne pozwolą Ci zbadać miejsce pod biznes praktycznie od A do Z. Sprawdź, na co warto zwrócić uwagę, poszukując lokalizacji biznesowej dzięki dostępowi do danych przestrzennych.
Poszukaj miejsca, gdzie znajduje się Twoja grupa docelowa. Na tym etapie z pewnością masz stworzony profil swojego odbiorcy. Wybierając miejsce pod biznes, możesz uwzględnić w kryteriach oceny poziom, w jakim osoby pasujące do Twojej grupy docelowej występują w okolicy. Różne aspekty demograficzne mogą dostarczyć informacji o mieszkańcach i pomóc określić, czy tacy klienci pojawiają się w rozważanej lokalizacji biznesowej. Sam wiek może wiele powiedzieć. Jeśli Twoja firma kieruje swoje produkty do młodszych osób, sprawdź, czy ich udział w pobliskiej okolicy, gdzie znajduje się badana lokalizacja, jest odpowiedni. Jeśli tylko 12% mieszkańców ma mniej niż 17 lat, może warto jeszcze rozejrzeć się za innymi opcjami?
Umieść swój biznes jak najbliżej miejsca, gdzie jest skupiona Twoja grupa docelowa. Z pomocą danych z zakresu location intelligence możesz również uzyskać dane na temat dochodów czy wydatków w danym obszarze. Pomoże Ci to określić, jak wysoki może być popyt na Twój produkt lub usługę.
Umów się z nami na rozmowę, z chęcią odpowiemy na wszelkie pytania oraz dokładnie opowiemy o tym jak wykorzystać nasze narzędzia w Twojej branży i biznesie.
Duże natężenie ruchu jest bardzo istotne dla biznesu. Nie ma co ukrywać, że nie jedynie jakość, ale liczba klientów ma znaczenie. Otwierając punkt sprzedaży przyciągający klientów, którzy robią zakupy spontaniczne (convenience store) warto zlokalizować go w części miasta, w której ruch pieszy/samochodowy jest wysoki. Szczegółowa analiza ruchu drogowego i pieszego w większości biznesów wymagała fizycznej obserwacji potencjalnej lokalizacji przez wiele godzin lub nawet dni w celu zliczenia poziomu ruchu. Liczono samochody na parkingu lub liczbę osób przechodzących w danym miejscu w danym czasie. Innymi z metod szacowania klientów w danym miejscu były także liczenie paragonów lub przeprowadzanie rozmów z właścicielami biznesów w danej okolicy. Tylko nieliczne firmy miały zasoby finansowe i kadrowe, aby prowadzić badania zautomatyzowane oparte na analizach lokalizacyjnych. Obecnie zaawansowana analityka lokalizacji pozwala na dynamiczne wizualizacje, które dostarczają dane na temat ruchu w danym punkcie w zaledwie kilka chwil, do tego z podziałem na ruch pieszy i samochodowy.
Zobacz, gdzie są Twoi konkurenci. Analizując miejsce pod biznes możesz, w kilka kliknięć myszką, poznać miejsca na mapie, gdzie występuje Twoja konkurencja. Jeśli takich punktów jest sporo w najbliższym promieniu, to może warto zastanowić się nad inną lokalizacją, z mniejszą liczbą rywali. Warto jednak zaznaczyć, że obecność konkurencji często jest też dobrym sygnałem, mówiącym o popycie. Takie punkty generują ruch osób pasujących do Twojej target grupy, dlatego nie warto odrzucać tych miejsc z automatu. Dzięki narzędziom analitycznym możesz sprawdzić wspólny ruch między lokalizacjami i ocenić, czy jest jeszcze miejsce na Twoje produkty/usługi.
Oprócz konkurencji warto wiedzieć, jakie inne biznesy funkcjonują w okolicy, ponieważ te również są w stanie przyciągnąć klientów, pasujących do Twojej grupy docelowej. Jeśli obok jest siłownia, a ty otwierasz sklep z odzieżą sportową, to możesz mieć pewność, że chociaż część ich klientów zainteresuje się również Twoim szyldem. Ponadto, mając sąsiadów biznesowych z podobnym profilem klienta, możesz spróbować podjąć się współpracy. Twoje produkty mogą być sprzedawane lub promowane w siłowni, podczas gdy ich oferta będzie reklamowana u Ciebie.
Lokalizacja firmy to również to, co znajduje się naokoło niej. Spróbuj spojrzeć na okolicę nie tylko pod kątem finansowym, ale także z perspektywy potencjalnego klienta. Z pewnością bardziej doceni on miejsce z parkingiem, gdzie będzie mógł zostawić swój samochód na czas załatwiania swoich spraw niż szukać 15 min miejsca postojowego.
Poza tym zwróć uwagę nie tylko na to, co widoczne “gołym okiem”. Przestrzeń się zmienia, dlatego warto sprawdzić, jakie planowane inwestycje będą przeprowadzane w najbliższych latach. Jeśli za chwilę ma zostać przebudowana droga, to taki remont może utrudnić dostęp do Twojego punktu na co najmniej kilka miesięcy. Inwestycje miewają też pozytywne skutki, np. zwiększona liczba klientów z powodu nowo powstającego bloku mieszkalnego. W tym przypadku możesz przewidzieć przyszłość i warto z tego skorzystać.
Dowiedz się, jaki rodzaj zabudowy znajduje się w okolicy. Dzięki temu pozyskasz więcej danych o ludności przebywającej w regionie. Dodatkowo rozróżnienie budynków w okolicy informujące o tym, czy dzielnica jest przemysłowa, czy usługowa. Pomoże to podjąć decyzję, czy aby na pewno obok budynków magazynowych warto stawiać kawiarnię.
Kolejnym ważnym czynnikiem charakterystyki lokalizacji jest jej połączenie komunikacyjne. Upewnij się, że dystans oraz czas dojazdu pomiędzy badaną lokalizacją i innym istotnym dla ciebie punktem, np., magazynem jest optymalny i nie wpłynie na opóźnienia w dostawach ze względu na oddalenie.
Przy wyborze miejsca pod prowadzenie działalności gospodarczej powinno się wziąć pod uwagę wiele czynników. Zdecydowanie zwróć uwagę na demografię najbliższej okolicy, poziom ruchu, konkurencję, a także otoczenie. Te aspekty w połączeniu i po odpowiedniej analizie mogą przyczynić się do wyboru dobrej lokalizacji, która z kolei może wpłynąć w dużej mierze na sukces biznesu.
Z pomocą aplikacji webowej placeme przedsiębiorcy, tacy jak Ty mogą znaleźć najlepsze miejsce na ich biznes. Wypróbuj za darmo.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Maecenas ac velit pellentesque, feugiat justo sed, aliquet felis.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Maecenas ac velit pellentesque, feugiat justo sed, aliquet felis.
